Onlangs een bouwkundige keuring meegemaakt van dhr Mur. Hij geeft ondeskundige en onjuiste adviezen en bespreekt zaken die niets met de bouwkundige staat van een woning te maken hebben.
Tip: Kijk ook eens naar de werkervaring op zijn linkedin profiel nodig om dit soort werk te doen.
Zo geeft hij aan dat in een jaren 30 woning overal ventilatieroosters geplaatst moeten worden, omdat er anders schimmels ontstaan, terwijl alle ramen open kunnen en een jaren 30 woning van nature al ventileert - dit is een niet relevant en realistisch advies en zeker ook geen verbeterpunt. Hooguit een andere optie om de woning te ventileren. Geen enkele jaren 30 woning heeft ventilatieroosters, tenzij bij een enkele woning later geplaatst zijn - cosmetisch is het ook erg ontsierend. Ook werd aangegeven dat er dwars door de tegels van een zeer nette badkamer geboord moest worden om een ventilatierooster te plaatsen om schimmels te voorkomen, terwijl het raam gewoon open kan en er al in het kozijn ventilatieopeningen zitten (die hij niet gezien heeft).
Ook gaf hij als verbeterpunt het plaatsen van raamboompjes op alle kozijnen, terwijl de meeste ramen uitzetarmen hebben, die hij niet gezien heeft. Het is een andere keuze, maar zeker geen verbeterpunt.
Op het balkon vond hij wat water, omdat het een uur ervoor geregend had - het afschot was niet goed en als het water te hoog kwam kon het problemen opleveren. Het balkon vangt bijna nooit water, de afvoer werkt goed en het zink ligt rechtstreeks op een betonnenplaat die in het huis verankert zit. Het is een huis van ruim 80jaar ..in de dakgoten staat ook water na een regenbui en dat is ook geen probleem - dit was een onzinnig en ook onjuist advies, de afvoer werkt prima.
Beneden gaf hij aan dat de muur vochtig was op 1 enkele plek en dat dit kwam door de bloembak die aan de buitenzijde zit. Het vreemde is echter dat de bloembak altijd kurk droog is en zelfs water moet krijgen om de planten in leven te houden. De bloembak is tegen de muur aan bekleed met waterdichtmateriaal om vochtdoorslag te voorkomen en ook de fundering beneden is kurkdroog. Wat meneer Mur niet doorhad was dat op die ene plek in de muur een electriciteitsleiding liep die voor weerkaatsing zorgde en waardoor het apparaat uitslag gaf en op alle andere plekken niet.
Ook gaf hij aan dat in de garage houtworm zat - na inspectie van een deskundige bleek dit onjuist.
Ook ga hij adviezen dat de aansluitpunten bij de verwarmingen elk jaar gecontroleerd moeten worden - tja dit kun je doen - maar volgens mij doet dit niemand en is het ook niet zinvol - als de ketel regelmatig bijgevuld moet worden dan kan er een lek zijn, maar goed de kans is groter dat het expansievat kapot is of iets anders - onzinnig advies dus.
Enkele radiatoren hebben een radiator ombouw - zonder verder onderzoek werd geconcludeerd dat deze veel warmte tegenhouden - dit is maar de vraag - dit hangt af of de radiator voldoende lucht toestroom kan ontvangen en voldoende warme lucht kwijt kan raken - als dit zo is ontstaat er zelf een soort convectorwerking - het is dus niet zomaar gezegd dat een ombouw voor warmeverlies zorgt - hij concludeerde dit zonder nader onderzoek.
Dit zijn een paar van de vele misstanden die meneer Mur aan de kaak heeft gesteld.
Misschien de ondersteen boven, maar of dit allemaal zinvolle en juiste adviezen zijn?
4 Comments