Vereniging Eigen Huis

Eerste woning gekocht en ook in het VEH verhaal getoond.. samen sta je sterker.
Bouwkundig inspecteur via VEH laten komen, de prijs was op zich goed wanneer de man ook wat gedaan zou hebben.

Komt in 3delig pak, en was al in huis met het bouwbedrijf. De envelop stak nog net niet uit zijn zak.
Kruipruimte controle? Nee niet met zijn pak aan... beetje rondlopen, grapjes maken net het bouwbedrijf en hoppa goedgekeurd.

Achteraf tegen allerlei bouwfoutjes aangelopen. Klagen bij VEH heeft totaal geen nut. Verkapte oplichterspraktijken onder de naam Vereniging, er is niks Vereniging aan.
Zodra het kon direct het "lidmaatschap" stopgezet.

Pas een opleveringskeuring nieuwbouw gehad. De bouwkundige was netjes op tijd en zijn rapport kwam heel snel binnen : daarom nog 1 ster.

De opleveringskeuring zou de «visuele inspectie “ zijn. In onze geval ging om een nieuwbouw «casco « woning : de bouwkundige hoefde dus de badkamer, wc en de keuken niet eens te controleren.

Desondanks heeft meneer de bouwkundige toch meerdere «gebreken “ over het hoofd gezien : deze heeft de bouwer zelf aangegeven . Er waren 3 grotere gebreken ( 2 waren al bekend tijdens pre-oplevering en 1 heeft de bouwer zelf ontdekt tijdens de oplevering). De bouwkundige heeft ze wel daarna genoteerd. Zelf heeft hij paar kleine dingen ontdekt zoals de kleine vlekjes op het plafond. Echter de grotere beschadigingen op het kozijn zelf : gescheurde rubber en beschadigde hout waren over het hoofd gezien. De vloerverwarming en de warmtepomp installatie waren alleen nagekeken maar niet gecontroleerd of ze goed werken: we hebben toch een garantie op een nieuw bouw? Zelfs de stopcontacten waren niet gecontroleerd : we zouden toch dat later zelf doen ? De bouwtekeningen had de bouwkundige ook niet nodig : of we de juiste stopcontacten en de lichtschakelaars hadden of we misten een paar? Later in zijn rapport heb ik gelezen dat we de energie label niet hebben gekregen? De bouwkundige heeft het ook niet aan ons gezegd tijdens de keuring en dit is ook heel jammer. Nu moet ik dus weer contact gaan zoeken met de bouwer hierover. Jammer voor het geld en de tijd.

Vriendelijke gepensioneerde (!) meneer die de inspectie deed, zei dat hij geen inspectie aan de buitenkant doet en ook het gebruik van een vochtmeter niet nodig was. obv rapport is de aankoop uiteindelijk gedaan. Een aannemer wijst een paar dagen later overduidelijk een verzakking aan. De vorige eigenaar bevestigde dit ook nog via de email naderhand. Er zat een niet zelf-bewonings clausule op. En ook nog een week later een vochtprobleem op een plek waar verenging eigen huis overheen had gekeken. Ik zou ze niet aanbevelen. Het is onmogelijk om met ze in contact te komen, alles gaat via een telefoniste die je aanhoort en vervolgen krijg je iedere keer na 6 weken een nietszeggende reactie.

Ook ik heb de ervaring dat als het rapport anders uitpakt NIETS
Mijn verhaal van 2 jaar terug, ik kan het nu pas schrijven. Door misschien de medicatie, want ik ben er ziek van. En ook vandaag weer 2 lekkages erbij.
Ik moet de dakdekker aan het werk zien te krijgen. Maar het geen erkenning krijgen en geen second opinie. Maakte dat ik steeds meer aan mezelf als persoon ben gaan twijfelen. Met alle gevolgen.
Ik durf niets meer en kan niets meer. Ipv het steuntje in de rug door veh ben ik me een .... gaan voelen. En krijg het nog steeds niet voor elkaar het dak vernieuwd te krijgen.
Dit is wat er gebeurd door me als mens afgewezen te voelen door het niet thuis zijn van de veh.
Aankoop keuring woning uit 87 met plat dak.
Speciale aandacht was aan te vragen en dus ook gedaan.
Mooi rapport kleine dingen moesten vervangen worden.
Maar het dak was in prima conditie.
Verwachting geen kosten hiervoor binnen 5 jaar.
Helaas
Dus niet
Binnen half jaar lekkage
Kan gebeuren, zou je zeggen.
Dakdekker dacht daar iets anders over.
Reparatie gemaakt
Heel snel zelfde plaats weer.
O dan loopt er water ergens onder door. Eerst maar afwachten, maar de verzekeringsexpert kwam met dak vernieuwen. Dus
He, maar in het rapport juist door vereniging eigen huis, dan weet je het zeker.
Echter deze ver. Gaf niet thuis.
Natuurlijk kon ik niet ervan op aan dat wat er in het rapport stond ook een garantie geeft.
Dus, wel een rapport maar geen actie mocht het toch anders uitpakken.
Had ik maar geen inspectie laten doen en op eigen gevoel vertrouwd, en meteen dak vervangen. Nu lekkage en weer. Vermoed tot eindelijk het dak vervangen is.
Dus les
Vertrouw op jezelf
Geef geen geld en vertrouwen aan ver. Eigen huis aankooprapport. Jammer, want uiteindelijk zou deze vereniging juist op moeten komen voor huiseigenaren die een steuntje in de rug kunnen gebruiken.
Want als het anders blijkt
Er komt geen hulp, geen erkenning, geen second opinie. Niets. Ja, in mijn geval shit.
Inmiddels jaar verder, dakdekker had nog geen tijd, en weer 2 lekkages erbij. Gelukkig weet ik nu dat ik NIET bij de veh hoeft te zijn, die zijn niet thuis als het anders gaat.
Het was maar een moment opname, dus
Dat was wat ik terug kon krijgen van de veh. Helaas

De bouwkundige besprak alles in bijzijn van de verkopers en in plaats van met mij als opdrachtgever. Ik vind dit niet integer. Bovendien heeft hij vergeten een deel van de woning vergeten te inspecteren. Nu blijkt dat daar juist de problemen zijn. Mijn klacht wordt door VEH niet erkend en het dossier zomaar gesloten zonder dat er een oplossing is. Na twee jaar e-mailen moet ik nu een advocaat inschakelen. Alles was niet nodig geweest als de bouwkundige professioneel had gehandeld. Documentatie is bij mij beschikbaar.

Ik zie mijn review niet verschijnen, dus nogmaals: onafhankelijk advies gevraagd voor welk onderhoud nodig is aan ons huis, wanneer en hoeveel het ongeveer gaat kosten, tevens advies over oplossen lekkage bij dakkapel en op plat dak en advies over wel/niet zinnige milieumaatregelen aan een jarenvijftig woning.
Duidelijk antwoord gekregen op mijn vragen door een deskundig overkomende bouwkundige.

Ik heb de keuring aangevraagd om een onafhankelijk advies voor onderhoud en het oplossing van een lekkage van een dakkapel en plat dak te krijgen en om advies te krijgen over zinnige milieumaatregelen in een jaren 50-woning. De bouwkundige kwam stipt op tijd en heeft 1,5 uur over de keuring gedaan. Hij heeft goed uitgelegd waar wel en niet onderhoud voor nodig is en hoe en op welke termijn. Hij heeft een duidelijk advies gegeven over welke milieumaatregelen in/aan de woning wel en niet zinvol zijn.

Schandalig bedrijf! Doe je een keuring, blijken er grove fouten gemaakt te zijn bij de keuring. Zeggen ze, ja dit kan wel na de keuring gebeurd zijn. Dus wij zijn niet aansprakelijk. Je betaald een hoop geld voor een professioneel oordeel, om vervolgens weggezet te worden als leugenaars. Vanwege een goed rapport de woning aangekocht, naar wat blijkt allerlei gebreken te vertonen welke de keuring had moeten zien. Slecht om dan te zeggen, dit is niet geconstateerd en is waarschijnlijk na de keuring gebeurd tijdens het klussen of verhuizen. Schandalig! NOOIT MEER EIGEN HUIS! De heer Naaijkens!

Al jaren lid van VEH, nu mijn lidmaatschap opgezegd.

Kopers van onze woning hadden een keuring gedaan via VEH, met 30.000 als directe kosten. Op zich de punten die gevonden zijn waren niet verrassend. Echter, in onze keuring 5 jaar geleden stonden deze (terecht) niet gecategoriseerd als directe kosten. Alle professionals op de huizenmarkt zijn het er mee eens dat bijvoorbeeld een schrootjesplafond NIET directe kosten zijn. Schrootjesplafond staat NIET in een bouwbesluit als verboden. Schrootjesplafond zorgen NIET voor directe schade aan de woning.

Bedankt dat jullie onnodig de kopers bang hebben lopen maken (wilden bijna het huis niet meer kopen omdat het brandgevaarlijk was) en mij dus 4500 euro lichter hebben gemaakt.

Ik heb een uiterste slechte ervaring met de VEH. Een zeer gebrekkige bouwkundig rapport. Nadat ik klacht heb ingediend, heb ik geen enkel begrip of wil gezien om mij tegemoet te komen. En dit ondanks ik duidelijke argumenten heb gehad.
Daarnaast, heb ik een totaal verkeerde advies van de juridische adviseur van de VEH gekregen (op basis van twee andere partijen waar ik second opinion heb gevraagd)
Mijn conclusie: VEH bied slechte dienst. Als je klaagt dan herkennen zij het niet. Volgens mij zijn zij alleen achter geld (willen geld ongeacht van wat zij leveren voor dat geld)
Ik heb natuurlijk na inschrijving na maar 2 weken mijn lidmaatschap bij hun afgezegd.

Ik heb een uiterste slechte ervaring met de VEH. Een zeer gebrekkige bouwkundig rapport. Nadat ik klacht heb ingediend, heb ik geen enkel begrip of wil gezien om mij tegemoet te komen. En dit ondanks ik duidelijke argumenten heb gehad.
Daarnaast, heb ik een totaal verkeerde advies van de juridische adviseur van de VEH gekregen (op basis van twee andere partijen waar ik second opinion heb gevraagd)
Mijn conclusie: VEH bied slechte dienst. Als je klaagt dan herkennen zij het niet. Volgens mij zijn zij alleen achter geld (willen geld ongeacht van wat zij leveren voor dat geld)
Ik heb natuurlijk na inschrijving na maar 2 weken mijn lidmaatschap bij hun opgezegd.

Wij kregen tijdens de bouwkundige keuring tijdens de oplevering van onze nieuwbouwwoning, het geld al dubbel en dwars waard. Naast dat er 32 "gebreken" zijn opgevallen, waarvan we er zeker 20 niet zelf hadden kunnen constateren, merkten wij dat de inspecteur van eigenhuis nogal wat "overwicht" had op de aannemer. Dit maakte het makkelijk het gesprek aan te gaan en de punten zijn hierna zsm verholpen.
De keuring duurde een uur en drie kwartier, daarna werd een rapport opgemaakt.
Wat wij erg prettig vonden is dat wij van de inspecteur naast de keuring ook uitleg kregen over het onderhoud van onze nieuwe woning en de nieuwe systemen. (Van de aannemer kregen wij een USB stick met alle "boekjes".. dit werkte prettiger)
Ik zou dit een ander zeker aanraden!

Doodzonde geld. Hij keek naar onzinnige dingen die een kleuter kan concluderen. Op het platte dak van de aanbouw bleek een gat te zitten waar een hedria doorheen groeide. Hij had op een trapje gestaan en dit over het hoofd gezien! Na veel heen- en weer mailen bood men mij een korting van €75,00 op het bouwrapport. Volgens hen kon ik daar het dak van laten repareren. Ja, misschien in 1980 maar nu echt niet meer. Dat zijn alleen al de voorrijkosten. Meteen lidmaatschap opgezegd van deze incompetente club.

Mee geweest naar de keuring van nieuwbouwappartement van onze zoon.
De keurmeester was een slappe persoonlijkheid die geen weerwoord had op hetgeen de aannemer vertelde over de afwerking.
Ook wat wij zelf aandroegen wilde hij niet op onze zienswijze in zijn rapport opnemen.
Verder was hij moeilijk te verstaan. De opmerkingen in zijn rapport vonden wij vaag en voor meerdere uitleg vatbaar.

Na het lezen van de slechte reviews twijfelden wij of we wel gebruik moesten maken van de bouwtechnische keuring via Eigen Huis. Hoewel de verkoopmakelaar ons een ander bedrijf aanraadde, kozen we toch voor de keuring door Eigen Huis van de door ons nog te kopen woning. We zijn ontzettend goed geholpen. De inspecteur nam de tijd, wij mochten alles vragen en hij was zeer deskundig en sympathiek. Daarnaast vonden wij het heel prettig dat hij enigszins 'streng' was voor de verkoopmakelaar, in die zin dat hij hem van alles vroeg en hem ook huiswerk gaf om nog uit te zoeken voor ons. Wij hebben geen aankoopmakelaar en hoewel we goed kunnen opkomen voor onszelf, is het wel heel fijn om iemand te hebben die echt in jouw belang handelt.

Al met al: zeer tevreden!

Keuring voor €329,00 voor geheel gerenoveerde woning. Mijnheer Kaij ziet over het hoofd dat er door het bitumen van de schuur een klimop groeit! Dit terwijl hij op zijn trapje heeft gestaan en gekeken. Reactie van Vereniging Eigen Huis is dat mijnheer dat over het hoofd heeft gezien en doet aanbod van €75,00 voor reparatie door vakman. Tja, daar komt iemand net voor voorrijden. Laat u woning niet keuren want het heeft geen enkele zin; zie programma Radar. Weggegooid geld.

Via VEH een aankoopkeuring laten uitvoeren er vanuit gaande dat het een kundige zou zijn.
Dat was dus niet zo. Veel gebreken zijn gemist, waaronder kromme voordeur, onjuist opgehangen sanitair, verkeerde geïnstalleerde ventilatie, defect raambeslag. Schade duizenden euro’s. Klacht ingediend in december 2020 en nu juni 2021 nog steeds geen inhoudelijke reactie ontvangen laat staan dat de schade vergoed gekregen. Inmiddels 3e klacht ingediend omdat er steeds NIET GEREAGEERD wordt. Mensen doe jezelf een plezier en kies een ECHTE BOUWKUNDIGE en laat VEH heel ver links liggen.

We kregen een gepensioneerde bouwtechnisch keurder die werkelijk vrijwel alles gemist heeft. Van krassen en luchtbellen in ramen, tot krassen in de tegels op de badkamer en missende aftimmeringslatten. We hadden tot 2x toe een discussie over een punt wat opgeschreven moest worden, hij vond het niet nodig want dat konden we zelf wel repareren of hij vond dat de bouwer het niet kon repareren. Helaas had onze buurvrouw dezelfde keurder en dezelfde ervaring. Hoe langer we erover nadenken hoe bozer we erom worden.

Kosten worden veels te laag ingeschat. 850 euro voor een nieuwe voordeur met kozijn.... daar heb je net een binnendeur voor bij de gamma. Holle tegels hebben ze nog nooit van gehoord. Het dak gaan ze niet op. En alle kosten die je hebt mag je mooi zelf betalen want ze beschermen hun eigen keurders. Het is geen vereniging het is een commerciele instantie.

9-1-2020 keuring laten uitvoeren door vereniging eigen huis. Ben lid geworden i.v.m. oplevering huis. Nu na een jaar en de ontdekking in het huis van vele mankementen vind ik dat de keuring niet bepaald een succes is geweest. Vele omissies waren er. De rapportage klopte niet. regendag zodat de ramen niet tot slecht gecontroleerd zijn. Moesten dit 2 weken later nog een keer doen. Resultaat: klachten afgewezen. Ook uitleg van allerlei zaken was matig. Verder sprak de man zo zacht dat ik steeds moest zeggen: Wat zegt u? Dak is ook niet gecontroleerd. Kleine moeite met laddertje. Kosten keuring is te prijzig voor wat ik er voor terugkreeg. Op internet maakt de vereniging een goede indruk. Bij mij is de indruk heel matig. Met mijn rapportage is niets gedaan.